Bestyrelsesmøde d. 7. Nov. 2019
Tilstede: Torben, Jannik, Christine, Anders, Søren, Jacob, Mette
Næste bestyrelsesmøde: 5. dec. hos Søren
Fiberby, Andelsforeningens internetudbyder, justerer med 5 kr. pr. tilmeldte pr. mdr.
Hovedrengøringen af trapperne. Vi er ikke tilfredse med grundigheden, så de har været i opgangene igen. Rengøring af døre står hver andelshaver selv for. Vindueskarmene skal blandt andet tørres af. Jannik fortsætter dialogen med TipTop Rengøring.
Børnehave bussen foran nr. 21. Jannik har skrevet til Københavns Kommune. De svarer indenfor 3 måneder. Vi afventer tålmodigt svar.
Vandskader:
Vandskade 1, ultimo juli 2019, Mathilde Held Stjerne, Bevtoftgade 2, 3. th.:
Skaden anmeldes via Qvortrup til ejendommens forsikring Gjensidige af Matildes nabo, Malene og hendes kæreste Søren, 3. tv., da der er vandskader hos underboerne på 2. sal - og der lugter fælt i deres lejlighed. Mathilde er på ferie. Jørgen Ledstrup, vores kontakt hos Qvortrup, har ferie, og de taler formentlig med Charlotte Lie, som straks får kontaktet forsikringen.
Status medio oktober 2019:
Forsikringen er på sagen. Lofter hos underboer på 2. sal udbedres via forsikringsselskab.
Mathilde skal selv sørge for at udbedre fejl og mangler på sit badeværelse (skaden er standset ultimo juli). Dette skulle være undervejs.
Fugtrapport modtaget via Mathilde.
Det har endnu ikke været muligt at få en redegørelse fra forsikring.
Vandskade 2, Bevtoftgade 2, 3. Tv Malene & Søren
Ultimo august 2019
Skaden anmeldes til forsikring via Qvortrup. Det viser sig at dreje sig om en rådden, ikke bærende,bjælke i køkkengulv. Skaden - nedsivning af vand gennem længere tid fra dårligt installeret vaskemaskine - er standset for flere år siden, da den nuværende andelshaver overtog lejligheden.
Forsikring dækker ikke grundet reglement. Det er ikke nødvendigt at udskifte/udbedre bjælke, da den ikke er bærende. Ejendommen lider ingen skade ved dette.
Opgangsmaling af spartlede områder:
Vicevært vil ved førstkommende lejlighed male de spartlede huller over, dog har Georg kun 2 timer om ugen så det bliver når det passer ind.
Mikrofon er skiftet i nr. 21. Den er testet og virker nu.
Gadelamperne er gamle PH lamper. Viceværten har undersøgt om vi kan få glas til dem – det er desværre ikke en mulighed. Så de må hænge uden glas. Bestyrelsen mener ikke vi skal skifte de flotte gamle PH lamper ud med nye.
Røgalarmer har været ikke eksisterende i nr. 2. hverken på bag- eller fortrappen. Viceværten har tjekket samtlige røgalarmerne i alle opgane, og har konstateret, at de fleste var for gamle og i andre tilfælde var batterierne taget ud. ALLE røgalarmer er skiftet ud og er nu opdateret. Hvis man tager et batteri ud fordi alarmen går i gang, venligst sæt det i igen. Det er alles sikkerhed det gælder.
Der mangler lys i porten samt i skralderummet. Torben undersøger strømmen i porten.
Hvordan bliver bestyrelsen arbejdsgange mere synlig overfor ejerne i a/b CarlsBev
Vi har diskuteret flere muligheder, bl.a. hvordan vi kan illustrere sager der er igangværende, afsluttede sager og fremtidige projekter. Der vil blive taget synlige tiltage løbende. Vi håber, at vi på den måde kan informere mere tilfredsstillende.