Bestyrelsesmøde d. 4. Feb. 2021

Til stede via TEAMS: Jacob, Christine, Jannik, Søren, Anders, Patrick, Mette

Næste bestyrelsesmøde: 18. Feb. på Teams

Focus2

Vurdering af lejligheder ved salg og bytte:

Bestyrelsen er blevet anbefalet af Qvortrup at sælger/køber ved salg og bytte af lejligheder får foretaget el VVS- og El-tjek. Der er mange fordele, f.eks. at vi over tid får rettet op på de fejl og mangler der evt. Skulle være ifølge gældende lovgivning. Skaber det falsk tryghed, at det kun er de synlige installationer, der kan tjekkes? Vi hører Qvortrup om det i sidste ende kan betale sig! Hvis det er noget vi beslutter vi skal gå videre med, skal vi stemme om det på GF2021, så det kan føres til vedtægterne.

Lovpligtig energimærkning af huset:

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN:

Energimærkning af bygninger har to formål:

1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes.
2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO₂ man sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger

Vores bygning har fået energimærkning C.

Rapporten gælder i 10 år. Der er i rapporten vejledninger i forhold til hvad vi evt. kan tage fat på for at få et mere energivenligt hus. Vi talte om isolering af loftet på GF2020, det er bl.a. et af de besparelsesforslag, som de har anbefalet ved en renovering. Det kunne være et projekt vi fik et samlet tilbud på,  samtidig med at vi renoverer facade og vinduer. Vi sætter et virtuelt møde op med Focus2, for at vi får et indblik i hvad det vil koste. Da vi ønsker at komme i gang med at indhente tilbud på facade og vinduer, og at dette er blevet godkendt på sidste GF, kan vi være nødsaget til at indhente godkendelse fra alle andelshavere til loftisolering, men mere om det, når vi ved hvad det kræver og koster. Jannik, Jacob og Søren er på projektet

Formand & GF21

Jacob ønsker ikke at genopstille som formand til næste GF, han er stadig formand indtil en ny bliver valgt ved kommende GF. Qvortrup har lagt op til at vi kan afholde GF i august 2021. Vi mener det er vigtigt, at vi kan samles fysisk, da det ville være en svær øvelse digitalt.

Parkering i og omkring huset

Patrick har undersøgt parkerings forholdende ude foran kiosken NyC.Vej. Fra p-skiltet hen mod krydset til Enghavevej, der må man parkere som man altid har gjort, men mellem 8-9 & 15-17:00 er der standsning og parkering forbudt, da børnehave bussen skal holde der. Skiltet hen mod Bevtoftgade, det lille stykke der ikke er tegnet op: Her må man holde på lige fod med  øvrige regler, de har bare ikke tegnet hvide streger pga. pump.

Hvorfor er der kun 3 skrå-parkeringspladser, på hver side, i Bevtoftgade? Der skal være 5 meter vejbane, til næste kant/p-plads. Flere parkeringspladser havde dermed gjort det ulovligt.

Ventelister:

Skal det være en aktiv handling at skrive sig på ventelister?. Vi har drøftet ventelisterne på tidligere GF’er, og er blevet enige om,  at det må være op til den enkelte andelshaver at tilmelde sig på ventelisterne. Det sker ikke automatisk ved indflytning. Vi kan referere til vedtægterne, skulle nogen være i tvivl.

BBB: Bo er sygemeldt, så vi skal lige være OBS alle sammen på vores varmekælder. Jannik tager fat i Georg, så vi fremadrettet kan få dannet os et overblik over hvilke opgaver Jannik har haft, som Georg måske kan overtage.

Qvortrup: Jacob forespørger om møde med Qvortrup, slut feb., start Marts.

Der er ønske om at have oftere møder i bestyrelsen ved presserende problemstillinger.